По договору аренды одно лицо (арендодатель) обязуется предоставить в пользование другого лица (арендатора) предмет договора аренды и дать ему возможность получить плоды в результате использования предмета договора аренды по правилам надлежащего хозяйствования. Арендатор обязан платить за это вознаграждение (аренду). Отношения между сторонами регулируются Обязательственно-правовым законом Эстонии . Для оформления аренды жилья, необходимо заключить договор. Собираетесь ли вы арендовать жилплощадь у незнакомого человека, родственника или у друга, письменный договор аренды следует заключить в любом случае. Договор аренды можно заключить и устно, но в случае возникновения спора будет трудно доказать, о чем вы и арендодатель договаривались. Договор аренды должен содержать следующие пункты: : описание объекта ( как можно более точное: наименование, адрес, целевое назначение, величина, состояние) ; арендная плата и порядок ее уплаты; порядок расчета коммунальных платежей